Magistrat „Pod zegarem” prawie gotowy — rewitalizacja wkracza w ostatni etap

Prace przy przywracaniu świetności zabytkowemu budynkowi magistratu przy olkuskim rynku weszły w końcowy etap. Jak informuje Urząd Miasta i Gminy w Olkuszu, modernizacja ma zakończyć wieloletni okres wyłączenia obiektu z użytkowania i przygotować go do pełnienia funkcji publicznych dostosowanych do współczesnych wymogów.

Widoczne zmiany w tkance budynku i zabezpieczenie konstrukcji

Obiekt składający się z dwóch segmentów — środkowego, zwanego „pod zegarem” z 1833 r., oraz południowego, dawnej kamienicy mieszczańskiej z połowy XIX w. — znajduje się na terenie średniowiecznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Przez lata budynek pozostawał nieużytkowany z powodu złego stanu technicznego. Rozpoczęte w 2024 r. prace objęły najpierw działania zabezpieczające i naprawcze istotnych elementów konstrukcyjnych.

W ramach wcześniejszych etapów wymieniono elementy drewnianych stropów i schodów oraz naprawiono więźbę dachową. Zniszczone fragmenty konstrukcji dachowej zastąpiono nową i pokryto blachą cynkowo‑tytanową. W piwnicach zachowano kamienne stropy kolebkowe, a także część stropów nad pierwszą kondygnacją, które okazały się w dobrym stanie i zostały utrzymane.

Końcowe prace instalacyjne i wykończeniowe

Obecnie prowadzone są prace w czwartym i ostatnim etapie inwestycji. Według komunikatu urzędu obejmują one dokończenie instalacji elektrycznej, wodno‑kanalizacyjnej i wentylacyjnej, montaż systemów grzewczych oraz klimatyzacji. Trwają też prace wykończeniowe: układanie posadzek i podłóg, montaż drzwi, balustrad i okładzin schodów oraz malowanie ścian.

W programie robót zapisano także wykonanie wiatrołapu od strony dziedzińca oraz docieplenie stropu i ścian poddasza. Do budynku zostanie zamontowana winda osobowa i pochylne, a toalety zostaną przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Instalowane są ponadto systemy przeciwpożarowe, oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne oraz grzejniki.

Finansowanie inwestycji i wcześniejsze prace konserwatorskie

Koszt modernizacji przekracza 5,5 mln złotych. Jak informuje urząd, znaczną część wydatków — około 3,5 mln zł — pokryto z dotacji pozyskanej z rządowego Programu Odbudowy Zabytków „Polski Ład”. To kontynuacja działań przy zabytkowym kompleksie; pierwszy etap prac, zrealizowany w 2017 r., dotyczył kompleksowej rewitalizacji fasad z zachowaniem historycznego charakteru budynków tworzących siedzibę Urzędu Miasta i Gminy w Olkuszu.

Co mieszkańcy zyskają po zakończeniu prac

Urząd podkreśla, że celem rewitalizacji jest nie tylko odtworzenie historycznego wyglądu obiektu, lecz także przystosowanie go do codziennego użytkowania przez mieszkańców. Dzięki realizowanym pracom budynek ma stać się bardziej funkcjonalny, bezpieczniejszy i dostępny dla osób ze szczególnymi potrzebami.

• dostępność: montaż windy, wykonanie pochylni i adaptacja toalet dla osób z niepełnosprawnościami;
• bezpieczeństwo: nowoczesne instalacje przeciwpożarowe oraz wymienione instalacje grzewcze i elektryczne;
• utrwalenie zabytkowych elementów: zachowanie kamiennych sklepień piwnicznych i części oryginalnych stropów;
• estetyka i trwałość: wymiana pokrycia dachowego na blachę cynkowo‑tytanową oraz odnowienie elewacji.

Informacje praktyczne dla mieszkańców

Prace wykonuje gmina, która w komunikatach informuje o przebiegu robót. Ponieważ rewitalizacja odbywa się w centralnej części rynku, mieszkańcy i przedsiębiorcy powinni spodziewać się okresowych utrudnień w bezpośrednim sąsiedztwie budowy. Urząd nie podaje jeszcze terminu ostatecznego zakończenia wszystkich prac.

Przydatne wskazówki:

1. Sprawdzaj komunikaty Urzędu Miasta i Gminy w Olkuszu dotyczące ewentualnych zmian w dostępie do rynku i sąsiednich ulic.
2. Osoby planujące wizyty w urzędzie w najbliższych miesiącach powinny wcześniej potwierdzić godziny przyjęć i ewentualne tymczasowe wejścia.
3. Przedsiębiorcy zlokalizowani przy rynku warto, by utrzymywali kontakt z urzędem w sprawie ewentualnych utrudnień logistycznych związanych z dostawami.

Remont ma przywrócić jednemu z najbardziej rozpoznawalnych punktów olkuskiego rynku zarówno wartość historyczną, jak i funkcję publiczną dostosowaną do potrzeb współczesnego miasta. Jak zapowiada gmina, inwestycja ma nie tylko zabezpieczyć zabytkowe mury, ale i zwiększyć komfort obsługi mieszkańców korzystających z miejskich usług.